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第130节

 

成叔乐呵呵:“不重要不重要,一家人嘛……”

对,荆小强也想起这事儿:“那钱有四十多万是你的,现在是我借你的钱买房,我一定尽快想办法还上,要不就算一半的房产权。”

成叔伤脑筋:“算这么清楚干嘛,那钱明明在我们账上的,你要做生意就拿去用好了,海外资金弄不进来就只是个数字不是钱,你明白吗,如果你能每年都这么买卖点老洋房,海外划账,我还开心得不得了呢……”

“嘶……”

翁婿俩,不,兄弟俩居然同时倒吸口气。

同时发现了一门生意!

成家是有不少海外资金的。

解放前就出去,几十年下来无论是亲友投资啥的,总量很是不错。

但放在海外也就是海外了,大量弄进来很不靠谱,成老太也担心来个什么运动就没了,所以才那么小心的每隔几年人畜无害的调一点进来,加上她跟老成的退休工资,就能过得很舒坦。

可经历操作了荆小强这次的事,显然可以在海外直接划款,然后国内买房啊。

这是海外资金和国内购买力巨大倒挂的时代。

可以说荆小强那个健身房小费,就是个人级别的体现,五美元、十美元在国外是小费,换算到内地,却几乎等同于半个月工资。

同样十万美元在花旗,能买个郊区的独立房,但对换的是国内最大城市最好的市中心别墅。

单是在现在就已经是很大的实际价值差,买到就是赚。

而且荆小强本身就是奔着房价来的沪海,三十年以后,花旗郊区独立房的价格只跌不升,而沪海这套哪怕是老破旧,依旧能卖上三十万左右一平!

沪海最贵的房子,不是什么汤臣什么江景房,什么浦东别墅,是老租界区这些稀缺的老洋房!

比沪海一百背后的石库门都还贵好几倍的单价。

这套被称为徐宅的老洋房,仅仅两层楼主建筑本身就三百多平,加上两间平房,那么大的草坪,能停三四辆车的院子。

怕不是能卖上亿!

如果以此类推,反正就是荆小强欠成家的钱,有多少买多少,偏偏又只有成家这种关系才会更容易找到卖家,一口气的都吃下来。

囤在手里,三十年后轻轻松松就是亿万富豪了!

好多个亿的那种。

房地产投资商的雏形就有了!

不过成叔警惕的就是:“这不就是新的地主吗,不行不行,买这一套自住,都算是我们在试探政策,千万不要自作聪明的如法炮制,最后连这一套都没了!”

这就是经历过几十年风雨的小心,贪念会得不偿失的教训已经看得太多了。

恰恰荆小强也是个见好就收:“嗯嗯嗯,有这一套就够了,但你觉得……我现在一个人住进来是不是有点怪?”

听他不贪,成叔已经很开心,闻言马上眼睛更亮:“要不你跟囡囡先住进来?”

荆小强哈哈哈大笑,正好探头在靠马路那边,全都是欧式飘窗,通透漂亮,他终于想起来:“这不就是从你家到大小姐学校研究院的半路上嘛,上次送她从这里经过了!”

成叔终于一副被你发现的嘿嘿嘿腼腆:“可以的可以的,她上班你上班都方便,这边背后就是交响乐团排演厅,晚上去玩也开心,隔壁是教堂,办婚礼更方便,结婚旅行去花旗,花领馆就在街对面,多方便啊……”

怕是连孩子在哪读书都规划好了!

不,这黄金位置,以后怕得卖好几亿。

荆小强却从成叔提到的排演厅忽然触发了一点点灵感:“慢着……您看这房,如果我们把这里全部收拾出来,搞个餐厅或者酒吧,对,音乐酒吧,可以卖点简餐的那种很洋气的音乐酒吧,我就可以在这里驻点唱歌了!对!”

真的是在荆小强脑海里面豁然贯通!

自从开学以来他就觉得乐团歌舞厅不太合适去唱歌,那毕竟是歌舞厅,舞曲为主,场面也比较混乱。

这里紧靠戏剧学院、音乐学院、交响乐团还有花领馆这些使馆区,绝对不愁客源。

自己的房,连房租都不用考虑,多舒坦啊。

起码余舒凡有正儿八经上班的音乐唱片公司办公室,凯迪拉克也有停车的地儿,自己也不用再继续长包酒店了,对吧。

有种打帝国时代,建立城堡据点升级的感觉了。

、一颗老鼠屎坏了小强的汤

好兄弟就是你想到什么好点子,他一定会拐到那种事上面去。

成叔一听就来劲了:“我要来这里上班,天天邂逅美女!”

看他那表情,就已经是在遐想浪漫音乐中,醉眼迷离的倩影。

荆小强承认:“如果真搞成了气候,美女会多到你想吐……”

已经是自己家了,两人乐淘淘的在楼上楼下到处考察测量,这解放前的宅子,本来就是大户人家的派头,是解放后被破坏隔出不少小间,估计住过很多家人。

然后归还这几年,不可能请仆人管家,整栋房住一家几口就实在是太大了。

所以这家人这几年应该是在逐渐恢复原貌。

估计是个念想。

但恢复了又如何呢,连儿子都出国定居,老两口估计实在是住不了,卖了吧。

房子这种东西就是这样,居住人气很足的时候,再老的房子都扛得住岁月冲刷,只要空置,很快就会老化崩塌。

两口子确实不适合住这里。

荆小强又买了个跟他设想完全不同的房。

还欠了几十万。

当然,这个有自己的房产证,未来千值万值。

这几十年就当是开酒吧不亏不赚的养护增值吧。

作为前剧场副总,也没少泡酒吧,规划这种事情还是拿手。

二楼留出两间卧室和一间办公室,腾出贵宾室、雪茄房之类比较私密的空间。

一楼全打通作为酒吧,宽松容纳上百人是没问题的。

厨房洗手间都是现成,以前的设计都是按照大户人家厨子操持宴席来的。

然后分隔成好几家的厨房,老房东看了估计也落泪。

已经勉强收拾合并还原,但还看得出痕迹。

露天桌椅摆放加上小舞台之类,甚至能用来搞草坪婚礼。

如果全都搞出来,哪怕这会儿钱值钱,也得几十万装修购置费用。

两间平房就是给员工住宿杂物间。

杨小娥多半就是第一个员工了,可怜的乡下姑娘,白天卖化妆品,晚上来酒吧卖唱。

荆小强绝对算是资本家本家。

成叔欢喜得连连点头说好,又把那本存折塞回给荆小强,抓紧时机改建装修……

这回荆小强说什么都不收了,没那个脸:“你不能这样,我习惯了吃软饭就直不起腰,慢慢想办法吧,化妆品……

艹,凸(艹皿艹)”

这时候他再想起要把化妆店都甩给陆曦,又有点舍不得。

不是舍不得钱,而是现在需要赚钱渠道。

要把这个酒吧搞出来,恐怕得小半年甚至更长时间。

成叔少爷脾性不操心:“那放我这,要用你随时开口,就当是囡囡入股,你……要不现在去接囡囡回家吃饭?我去买条鱼,她最喜欢了。”

所以说拿人手软。

荆小强这时候怎么都得说好,成叔还观察他脸这么黑,又不是去琼海,怎么忽然就晒成黑

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