第546节
洞的填补，使得单单炒卖地皮或者楼花获利的情况已经很难发生了。再加上银行对贷款的严格，相比之下房地产业要规范了许多，所以邵和平的担忧虽然不能说错，但短时间内，至少十几年里整体来说情况还不会差。
盛华也做房地产，但盛华的房地产投资很是扎实，并没有像有些企业那么肆无忌惮地飞速扩张。这主要也是宋援朝考虑到未来房地产发展的一些弊端，提前做好了投资的安排。
从这点来说，盛华的房地产投资趋向于保守，甚至在盛华内部对宋援朝这样的做法有不少人表示反对，因为明明可以借这股东风从这个行业获得更大利益的，可偏偏却这么做，实在是错失良机。
不过宋援朝并没在意这些，他还是按部就班地进行着。所以他也能理解邵和平的想法，邵和平这么想也是正常的。
但宋援朝也提醒了邵和平，这几年对地方gdp的考核要求很高，再加上如今银行方面对房地产业的开发和扶持，现在不光是琼岛，或者说全国上下房地产热的情况都很严重。
哪怕邵和平离开了琼岛去湘南任职，当地的情况也不乐观。邵和平如果想在地方做出一番成绩来，必须要有拿得出手的东西，其中gdp的数据就是最好的反应，而要达到这个目标，搞房地产又是最好的捷径。
邵和平神色沉重的点点头，表示宋援朝提醒的没错，现在的情况的确是如此，他已经侧面了解过情况了，正是因为这样，原本可以直飞湘南的他特意到沪海停留了一晚上，为的就是要和宋援朝见个面，好好聊聊。
不过这一次宋朝援要让邵和平失望了，如果是二十年前，宋援朝可以给邵和平出出主意，或者说想些其他的办法。但如今已经不是早些年了，快速发展的时期已经过去，用简单的话来说，从计划经济到市场经济的转变过程中，那些野蛮发展的机会已经不多了，各行业的发展都到了瓶颈阶段，上游资源和技术大部分都被西方发达国家掌握着，国内的许多企业大部分都是靠着人口红利和加工业进行生存，能决定一个行业的关键东西不在自己的手里是很难的。
这也是为什么现在房地产热兴起的原因之一，第一批富起来的人在自身企业发展中遭遇到了瓶颈，已经很难有所突破。而转行也不是那么容易，放眼市场许多尖端的东西都不在自己手里，假如只是做下游的话，不管效益还是前景都很难预料。
在这种情况下，多余的资金总要有一个地方投入，那么房地产也就成了他们最好的选择。这种情况说起来也是很无奈的，不仅包括绝大部分企业，就连盛华本身也有这样的影响，亏得宋援朝提前做了布局，在通讯设备业和电子行业拥有不少自身的技术和专利，相比其他企业情况要好许多。
此外，就是司特和南都这样的快速消费品公司了。和尖端行业相比，快速消费品企业的受众面大，消费群体相对稳定，这也是宋援朝尤其注重这两家企业的真正原因。
至于其他产业部分，说句实话未来的前途实在是不怎么样，宋援朝已经开始逐步消减和对企业进行转型，以面对未来的行业萧条情况。
“援朝呀，难道就没其他可想的办法了？”邵和平忧心忡忡地问。
宋朝援想了想摇头道：“邵哥，如果您去的不是湘南而是苏省和浙省的话或许会好许多，至少这两个省份工业基础和民营企业基础比较扎实，而且地理位置也不错，不仅离沪海近，自己省份也有好几个出口的良港，再加上交通四通八达，如果上面的一把手支持的话，想点办法对省内企业尽快转型，又或者重点扶持几个有前途的企业的话还是有机会的。”
“但是邵哥，您这次去的可是湘南啊！湘南的情况我想您比我更清楚，您觉得在沿海省份都不容易做的事，在那边就能解决么？难啊！”
邵和平眉头紧皱，他承认宋援朝说的有道理，湘南的情况他了解过，正如宋援朝说的那样基础薄弱，而且也没其他什么优势，要想在那边打开局面可不容易。
“你说的我也明白，可不管怎么样我还是想试试，我年龄也不小了，这一届干完下一届能不能继续谁都不清楚。”
“邵哥，我明白您的想法，这样吧，还是和当年一样，您先过去，等您过去后我找个时间去看看您，顺便考察一下当地的情况如何？”
“好啊！我就等着你这句话呢。”听宋援朝松开，邵和平顿时大喜，拿起酒给自己倒满，双手托着敬了宋援朝一杯。
放下酒杯，邵和平说道：“这个事就拜托你了，无论成还是不成，哥哥我都谢谢你！”
“瞧您说的，我们的关系还用说谢谢？”宋援朝摆摆手，正色道：“不过邵哥，这个事您不能急，要等我抽出空来，司特之前闹了点事，这个事还没解决完呢，不过现在折腾的也差不多了，一个月吧，等下个月差不多这个时间我给您打电话？”
后手
邵和平一口答应。
实际上邵和平也知道，现在不比以前了，如果是十几二十年前，宋援朝给他的助力要大许多，可现在不一样了。
说白了道理很简单，盘子大了许多。
如果放在以前，地方经济还不发达的情况下，几百上千万的投资对于一个地方来说是非常重要的，用一个例子来讲吧，改革开放初期，也就是鹏城搞特区的那一年，盛华在鹏城投资了不过上千万，而那时候鹏城给出的条件非常优惠，不仅整个鹏城政府全力配合，而且还很大方地划出了一块面积不小的用地，给盛华作为园区使用。
但现在呢？别说投资上千万了，哪怕你投资上亿，这样的待遇也是绝对不可能的。关键就在于随着改革开放的发展，整个经济的盘子越来越大了，像以前一家企业的投资就能让某地得到极大的改变，这种情况基本不会再出现，哪怕是湘南这样的落后省份同样也是如此。
无论宋援朝还是邵和平，其实他们心里都清楚这点，除非宋援朝能直接把司特这样的企业直接从金陵搬迁到湘南去，这样的话对于地方发展或许会有改变。但这可能么？当然是不可能的。先不说这样的搬迁意义何在？而且就算搬迁过去，司特还会是原来的司特么？
既然宋援朝提到了司特，邵和平自然要问一下司特的情况。
对于司特邵和平当然不陌生，当年司特在金陵成立的时候，邵和平还是林道远的秘书呢。
而且司特前些时候发生的事宋援朝虽然没告诉邵和平，可以邵和平的级别和渠道也听说了一二。
既然邵和平问起，宋援朝也就说了几句，当然关于一些具体的细节他一带而过没有细讲。
可就算这样，邵和平也从宋援朝的话里听出了点东西，他沉思片刻询问宋援朝是否需要帮忙，如果有这个需要尽管说，他现在的级别也不低了，哪怕去了湘南，有些忙也是能帮的。
“都过去了，再说现在也没什么麻烦需要处理，接下来都是企业内部的一些问题。”宋援朝轻描淡写地摆摆手，他并不想让邵和平卷到这个事里去，所以有些事还是不让他插手的好。
自己和邵和平认识这么多年了，先不说相互的交情和关系，他们还有林道远那一层渊源呢。从这点来讲，邵和平不是什么外人。
可就是因为这样，宋援朝不想让邵和平沾上司特的麻烦，虽然邵和平一旦出手的确可以帮到自己，但同样会把现在的局面搞的更复杂。在和林道远聊过之后，宋援朝暂时把这个事放下了，着手处理好司特内部的工作。
他这么做也是有他的考虑，目前并不是最好的时间，做企业也不是意气用事。宋援朝暂时的退让不代表他不记