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点错了小说网 > 无人爱我_弄酒【完结+番外】 > 第172页
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第172页

 

难道她们预测错了吗?

辛歌泠也有一丝不好的预感,安慰她:“不一定是三月份出文件,也有可能是四月份才会出,铺子还能再撑一段时间。”

谢知棠有些担心:“四月还有十来天,一些没有免租期的铺子就要催交租金了,姐姐。”

她们前期押二付三,最迟第三个月底就得要重新交下个季度的租金了,否则她们就只能抛弃这些铺子,中止合约,把押金赔给别人。

辛歌泠:“我知道,不要着急。”

谢知棠只能跟着她继续等下去,赌五月之前会出文件。

然而,四月底最后五天,也没有看到政府文件。

最担心的情况终究还是出现了。

谢知棠拿来她们记录所有铺子的本子,神色凝重翻到a区那一页,她们在a区拿下了5个铺子,这5个铺子算是最好的铺子,把转让费算进去,平均月租金有6000,总投入有15万。

也就是说,过去三个月,这5间铺子空置在那里,凭空烧掉了15万。

“姐姐,我们要续租吗?这5个铺子续租3个月的话,需要9万。”

这9万她们也不是出不起,就是上面迟迟没有消息,她们等得慌。

怕投入越多,后面越亏。

辛歌泠思忖片刻:“不续,说好了隻投那100万,再亏我们也不能追投。”

谢知棠:“那我们打算放弃这5间铺子吗?”

辛歌泠:“不,还有个办法。”

谢知棠疑惑:“什么办法?”

辛歌泠:“拆东补西。”

“我打算将a区的3个铺子转租出去,这3个铺子地段好,有的是人争着拿下,我们收取一些转让费,填补一下这三个月的空缺。”

辛歌泠一说,谢知棠马上就懂了她的意思,“收回来的钱用来续租另外两间a区铺子吗?”

辛歌泠:“没错。”

谢知棠细想一番:“这样我们就达到了资源置换的效果,对不对姐姐?”

辛歌泠:“就是这个道理,既然100万砸进去,那我们可以根据时势不断置换,来延长我们在赌场上的时间。”

接下来的五天,因为只有5天的时间,为了提高效率,她们把a区的5间铺子全都放出转让的消息。

放出来的第二天就有人上门要其中一间铺子,谢知棠非常愉快地和他签订转让合同,收取2万转让费。

第三天有人看中另外一间,但是嫌转让费太高,谈不拢,放弃了,辛歌泠也不恼,让对方看看别人的铺子。

当天下午,另一拨人过来,大概是家大业大,对区区几万块的转让费不看在眼里,豪横地给签下了一间铺子。

第四天,第3间铺子也有人当即签下,一经转让出去,谢知棠马上把另外两间铺子的转让消息撤回来。

因为这两间铺子还要继续持有。

两人盘点了下,从房东那收回了3间铺子的押金共36万,从三个承租者那共收到164万的转让费。

换而言之,她们用3间铺子置换回20万的资金。

谢知棠一算这个数,发现怎么比她们当初投资这3个铺子还多了?

她们只花了9万租这三个铺子。

“姐姐,这样一看,好像我们还赚了11万块。”

这3间铺子居然在三个月内挣了11万块,她们什么也没有做,就仅仅放在那里,连水电都没有耗费。

辛歌泠告诉她原因:“因为有间铺子是我当初捡漏的,单就它的转让费,我开出10万都有人要。”

谢知棠错愕,a区的铺子大多都是一两万,两三万的转让费,开出太高,别人会骂抢钱,进而会影响转让成功率。

可姐姐开出10万都有人要,意味着姐姐当初捡的这个漏真的是大漏,这个铺子的潜力比其他的都要高。

“当初这个店有两个老板,吵架了,一心散伙。”

谢知棠了然:“怪不得。”

蓦地,她想到她和辛歌泠,脸色沉了下来,眼里一闪而过担忧,“姐姐,我们以后也会像他们那样散伙吗?”

“不会。”辛歌泠坚定给她保证,“我们不是他们,我们不会那样急头白脸吵架,更不会散伙。”

谢知棠:“为什么?”

辛歌泠:“因为我们是家人。”

谢知棠勉强笑了笑,内心深处的担忧还是没能散去,她深知她现在还不是家人,她还没得到阿姨的认可。

拿到了20万的流动资金,第一时间续租了a区的两间铺子。

四月的尾巴悄声过去,她们60间铺子的数量减少了3间。

进入五月,这是她们投入100万的第四个月。

继续等待五月份的消息。

辛歌泠不急不躁按部就班作息,由于烧烤店全权交给了胡菊打理,她顶多每个月过去查帐。

剩余的时间用于接家电维修的单子。

早上也会帮林女士卖卖早点。

五月底,上面仍然没有消息。

她们又将面临一批铺子即将要交下个季度租金的问题。

这批铺子是免租期为1个月的铺子,当初她和谢知棠和那些房东们费尽口舌谈免租期,争取更多的利益,也顶多只能谈到首月免租,第二个月才一次性交3个月的租金,所以这些铺子拥有4个月的使用期。

如今也到了要交租金的时候了。

谢知棠盘点有1个月免租期的铺子有多少间,“姐姐,有9间,分别是b1区2间,b3区3间,c2区4间。”

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